| externe Objnr | E-3383 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 45326 |
| Ort | Essen |
| Land | Deutschland |
| Flurstück | 239, 92 |
| Gemarkung | Altenessen |
| Wohnfläche | 305 m² |
| Nutzfläche | 31 m² |
| Bürofläche | 116 m² |
| Grundstücksgröße | 305 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 6 |
| Vermietbare Fläche | 451 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 3 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Dachboden | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 559.000 € |
| Mietpreis pro qm | 6,48 € |
| Kaufpreis pro qm | 1.238,20 € |
| Außen-Provision | 4% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
| Nettorendite Soll | 6 % |
| Nettorendite (Ist) | 6 % |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 2.948 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 2.948 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 2.948 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Jahresmiete (Soll) | 36.095,16 € |
| Jahresmiete (Ist) | 35.376 € |
| externe Objnr | E-3383 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 45326 |
| Ort | Essen | Land | Deutschland |
| Flurstück | 239, 92 | Gemarkung | Altenessen |
| Wohnfläche | 305 m² | Nutzfläche | 31 m² |
| Bürofläche | 116 m² | Grundstücksgröße | 305 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 | Anzahl sep. WC | 6 |
| Vermietbare Fläche | 451 m² | Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage | Etagenzahl | 3 |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Abstellraum | Ja | Balkon | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Dachboden | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 559.000 € | Mietpreis pro qm | 6,48 € |
| Kaufpreis pro qm | 1.238,20 € | Außen-Provision | 4% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. |
| Währung | € | Nettorendite Soll | 6 % |
| Nettorendite (Ist) | 6 % | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 2.948 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 2.948 € | Mieteinnahmen pro Monat | 2.948 € |
| Stellplatzanzahl | 2 | Jahresmiete (Soll) | 36.095,16 € |
| Jahresmiete (Ist) | 35.376 € |
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2028
Endenergieverbrauch: 142.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2018 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 142,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.11.2028 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Letzte Modernisierung | Austausch der Heizung, Teilmodernisierung der Bäder im Jahr 2008 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Frau Petra Von Vorst
Rellinghauser Straße 193
45136 Essen
Telefon 0201-506594-04 E-Mail vonvorst@huesch-immobilien.de
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