huesch-immobilien.de 2,5 Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnstraße in E.-Frohnhausen!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	E-VV-283
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	45145
Ort	Essen / Frohnhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	1 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Boden	Laminat
Heizungsart	Fernwärme
Abstellraum	Ja
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Gartennutzung	Ja
Netto Kaltmiete	485 €
Kaltmiete	485 €
Nebenkosten	110 €
Warmmiete	645 €
Mietpreis pro qm	8,51 €
Währung	€
Kaution	1.455 €

externe Objnr	E-VV-283	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	45145
Ort	Essen / Frohnhausen	Land	Deutschland
Wohnfläche	57 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	1 m²	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Boden	Laminat	Heizungsart	Fernwärme
Abstellraum	Ja	Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Ausstattungsqualität	Normal
Gartennutzung	Ja	Netto Kaltmiete	485 €
Kaltmiete	485 €	Nebenkosten	110 €
Warmmiete	645 €	Mietpreis pro qm	8,51 €
Währung	€	Kaution	1.455 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit schönem Altbaucharme bieten wir eine helle 2,5 -Raumwohnung an.

Sie verfügt über einen Wohn- und einen Schlafraum, eine kleine Diele, eine Wohnküche, ein Wannenbad mit Fenster und einem vorgelagerten Abstell- bzw. Waschmaschinenraum. Das WC ist separat.

Ein Balkon in Süd-Westausrichtung rundet das Ambiente ab.

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für einen Single oder ein Paar.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.02.2033
Endenergieverbrauch: 79.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: C

Ausstattung

An Ausstattung wird geboten:

- Balkon
- Heizung: Fernwärme
- Böden: Laminat, Fliesen
- Wannenbad mit Handtuchheizung
- separiertes WC
- Waschmaschinenstellplatz im Vorraum
- Trockenboden
- Keller
- Gartenmitnutzung

Lage

Gelegen in der Niebuhrstraße in E.-Frohnhausen sind Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, der Gervinuspark zum Spazierengehen und die S-Bahnhaltestelle E.-Frohnhausen unweit entfernt.

Sonstiges

In den Nebenkosten in Höhe von 110,00 € ist eine wöchentliche Treppenhausreinigung enthalten.

Für die Einrichtung des Kautionskontos fällt eine einmalige Gebühr in Höhe von 50,00 € an.

Es wird eine Staffelmiete in Höhe von 12,00 € / p.A. vereinbart werden.

Eine Mindestmietdauer von 3 ist obligatorisch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und weisen darauf hin, dass sich ein festes Arbeitsverhältnis, Deutschkenntnisse und eine positive Schufa-Auskunft von selbst verstehen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Neue und weitere Angebote finden Sie unter:

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage in unserem Büro.
( Tel.: 0201-50659403/-04 ).

Energieausweis

Baujahr	1912
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	79,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	03.02.2033
Baujahr lt. Energieausweis	1912
wesentlicher Energieträger	KWK fossil