Beschreibung
Willkommen zu Ihrer neuen Praxisfläche in Essen Holthausen! Diese attraktive Büro-/Praxisimmobilie bietet auf großzügigen 92 m² ausreichend Raum für Ihre Vorhaben und besticht durch eine zentrale Lage, die sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden bestens erreichbar ist. Der gepflegte Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten eine einladende und professionelle Atmosphäre, die perfekt für eine Praxis oder Büronutzung geeignet ist.
Diese Immobilie zur Miete bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung, die auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten werden kann. Dank großzügiger Fensterfronten profitieren Sie und Ihre Besucher von natürlichem Tageslicht, was die Räumlichkeiten hell und freundlich erscheinen lässt.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind hell, mit einladendem Laminat.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind:
-Laminatboden
-Abstellraum
-Küchenzeile
-Kellerraum
Dies sind nur einige Merkmale der Gewerbefläche. Damit Sie sich einen genauen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung möglich.
Lage
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Holthausen, in fußläufiger Nähe zur Ruhr. Diese ausgezeichnete Lage ist besonders attraktiv für Gewerbemieter, insbesondere für Arztpraxen, die von der naturnahen Umgebung und ihrer erstklassigen Verkehrsanbindung profitieren möchten. Holthausen bietet eine perfekte Balance aus städtischem Flair und naturnaher Ruhe, was sowohl für Patienten als auch für das Praxisteam einen anziehenden Standort darstellt.
Die zentrale Lage garantiert zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und wichtige Verkehrsknotenpunkte sind schnell erreichbar. Das reichhaltige Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Holthausen trägt dazu bei, das Arbeitsumfeld aufzuwerten und das Wohlbefinden zu fördern.
Die Praxis ist Teil einer dynamischen Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit über 170 Einheiten, was ein lebhaftes und engagiertes Nachbarschaftsumfeld sicherstellt.
Sonstiges
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Netto-Preise.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindliche. Für gemachte Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Neue und weitere Angebote finden Sie unter:
www.huesch-immobilien.de
oder auf Anfrage im Büro.
